Imposto sobre ganho de capital na venda de imóvel
Ao vender um imóvel por mais do que pagou, o lucro é ganho de capital e é tributado. As alíquotas são progressivas: 15% sobre o ganho até R$ 5 milhões, subindo a 17,5%, 20% e 22,5% nas faixas maiores.
Existem isenções importantes: a venda do único imóvel por até R$ 440 mil (sem outra venda nos últimos 5 anos) e o caso em que você usa o valor para comprar outro imóvel residencial em até 180 dias. Há ainda fatores de redução por tempo de posse. Marque a isenção se for o seu caso.