Como funciona o sistema SAC
No SAC (Sistema de Amortização Constante), você abate sempre o mesmo valor da dívida a cada mês: a amortização é o valor financiado dividido pelo número de parcelas. Como os juros incidem sobre um saldo que diminui, a prestação começa maior e vai caindo.
É o sistema predominante nos financiamentos imobiliários da Caixa. A primeira parcela pesa mais no bolso, mas o total de juros pago é menor do que na Tabela Price, porque a dívida é quitada mais rápido.
Vale a pena quando você tem fôlego para as primeiras parcelas e quer economizar no custo total do financiamento.